L’évaluation immobilière consiste à estimer la valeur d’un bien en s’appuyant sur trois piliers : juridique ⚖️, technique 🛠️ et économique 💶.
Aujourd’hui, intéressons-nous aux facteurs économiques et sociologiques, regroupés en 4 grands thèmes :
💰 Fondement économique de la valeur
💱 Politique monétaire
🏘️ Fonctionnement du marché immobilier
🌍 Contexte local
Sans entrer dans un cours complet d’économie immobilière 📚, rappelons l’adage bien connu : « quand l’immobilier va, tout va » ✅.
Au fil du temps ⏳, le paysage économique français a évolué, tout comme le marché immobilier. Historiquement perçu comme une valeur refuge 🛡️, l’immobilier est devenu ces dix dernières années un placement financier attractif 📈, parfois plus rentable que d’autres investissements.
Cette évolution rend plus délicat le maintien de cette notion de refuge 🏦. Elle complexifie aussi la mission de l’évaluateur, qui doit désormais trouver l’équilibre ⚖️ entre stabilité 🏔️ et recherche de rendement 🚀.
Dans ce contexte, notre application #CAREX 💡 s’impose comme un outil essentiel : il aide l’évaluateur à gagner du temps ⏱️ dans le traitement, l’analyse et la restitution des données, tout en prenant en compte les spécificités locales 🗺️.
👉 Résultat : l’humain est replacé au cœur ❤️ du processus d’évaluation.
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